720 m² Lagerhalle | Mietfrei starten & von regionalen Netzwerken profitieren

Wohnfläche
ca. 14407 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.384 €
Preis/m²
0,23 €
Wohnfläche
ca. 14407 m²
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3.384 €
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69483 Wald-Michelbach - Wald-Michelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JN7BW28PG6

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Objektbeschreibung

Im Gewerbepark Wald-Michelbach steht Ihnen eine sofort verfügbare Hallenfläche mit professioneller Infrastruktur und guter logistischer Anbindung zur Verfügung. Der attraktive Mietpreis macht sie besonders interessant, auch für Unternehmen aus dem Rhein-Neckar-Gebiet, die zusätzliche Lagerfläche benötigen, jedoch keine direkte Autobahnanbindung oder stark frequentierte Logistik voraussetzen. Für Existenzgründer und Unternehmen, die sich neu in der Region ansiedeln möchten, vermitteln wir gerne den Kontakt zur Wirtschaftsförderung Überwald. So profitieren Sie von zusätzlicher Unterstützung, regionalen Netzwerken und kompetenten Ansprechpartnern vor Ort. Für einen unkomplizierten Start erhalten Sie den ersten Monat mietfrei. So reduzieren Sie Ihre Umzugskosten und starten ohne doppelte Mietbelastung. Ein faires Zeichen für eine partnerschaftliche Zusammenarbeit von Anfang an.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Sofort verfügbar - Attraktives Mietpreisniveau (Mietfreier Monat) - 4,0 m Hallenhöhe - Ebenerdige Andienung mit Rolltor - Heizung vorhanden - Großzügiges, umzäuntes Gewerbeareal

Stichworte
Lagerfläche: 720,00 m², Gesamtfläche: 720,00 m², 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 14407 m²
Verfügbarkeit
2026-02-28T23:00:00.000Z
Mietpreis
3.384,00 €
Preis/m²
0,23 €
Nebenkosten
864,00 €
Kaution
10.150,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.384,00 EUR
Provision
0 inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
19
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
91.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Optimale Bedingungen für Lager & Logistik
- Hallenhöhe: ca. 4,0 m
- Großzügiges elektrisches Rolltor für komfortable Be- und Entladung
- Heizlüfter vorhanden
- Massive Bauweise mit hoher Tragfähigkeit

Die Hallenhöhe von ca. 4,0 m ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche.
- Weitläufiges, komplett umzäuntes Betriebsgelände
- Hohe Bewegungsfreiheit innerhalb des Gewerbeparks
- Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vorhanden

Lagebeschreibung

Wald-Michelbach bietet genau die richtige Mischung: eine angenehm ruhige Umgebung für konzentriertes Arbeiten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit.
Die Fläche ist gut erschlossen und problemlos anzudienen.
- Ruhige Lage mit wenig Verkehrsbelastung
- Trotzdem gut angebunden
- Ein stabiles, gewerbliches Umfeld
- Hohe Lebensqualität in der Region

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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