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Praxis-/Bürofläche im Ärztehaus direkt am Klinikum Wetzlar



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.296 €
Preis/m²
k.A.
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2.296 €
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35578 Wetzlar - Wetzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2TL2JTHE4

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern ausgestattete Praxis- bzw. Bürofläche in einem etablierten Ärztehaus in direkter Lage am Klinikum Wetzlar.

Die Fläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Büroräume mit großzügigen Fensterflächen sowie eine hochwertige technische Infrastruktur. Durch die direkte Kliniknähe eignet sich das Objekt besonders für medizinische, therapeutische und beratende Nutzungen, kann aber ebenso flexibel als klassische Büro- oder Verwaltungsfläche genutzt werden.

Die vorhandene CAT-6-Netzwerkverkabelung sowie Glasfaser im Gebäude ermöglichen moderne digitale Arbeitsprozesse. Mehrere Räume verfügen über Waschbecken, wodurch sich die Einheit optimal für gesundheitsnahe Nutzungen eignet.

Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Ärztehaus mit professionellem Umfeld und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.296,00 €
Nebenkosten
1.000,00 €
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Provision
3 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
Barrierefreier ZugangAufzug im GebäudeCAT 6 NetzwerkverkabelungGlasfaseranschluss im GebäudeDeckenklimageräteKüchenzeile vorhandenWaschbecken in mehreren RäumenTeilweise LED-BeleuchtungLinoleum BodenbelagFernwärmeversorgungGepflegter Gesamtzustand

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wetzlar in einem etablierten medizinischen Umfeld mit hoher Besucherfrequenz und ausgezeichneter Infrastruktur.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen ist sehr gut. Parkmöglichkeiten stehen im nahegelegenen Parkhaus des Klinikums zur Verfügung und können angemietet werden.Das Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische und dienstleistungsorientierte Konzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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