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antaris Immobilien GmbH ** Sofort verfügbar: Lagerhalle mit 5-t-Kran und großzügiger Andienung **



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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k.A.
98617 Walldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J8DSMQN527

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
1.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
51.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Ausstattung Hallen- und Freiflächen:
. komplette Einfriedung mit Stabmatten-Zaun
. elektrische Zufahrtstore
. moderne Gasheizung
. elektrische Sektionaltore
. Parkplätze direkt an den Hallen
. LED-Beleuchtung
. erweiterbare Hallen- und Freifläche

Ausstattung Büroflächen:
. Moderner Standard: o Kabelkanäle
. blendfreie Beleuchtung
. elektrischer Sonnenschutz
. Parkplätze für Mitarbeiter
. separate Eingänge
. Mieterspezifische Umbaumaßnahmen nach Absprache
Ausstattung Hallen- und Freiflächen:
. komplette Einfriedung mit Stabmatten-Zaun
. elektrische Zufahrtstore
. moderne Gasheizung
. elektrische Sektionaltore
. Parkplätze direkt an den Hallen
. LED-Beleuchtung
. erweiterbare Hallen- und Freifläche

Ausstattung Büroflächen:
. Moderner Standard: o Kabelkanäle
. blendfreie Beleuchtung
. elektrischer Sonnenschutz
. Parkplätze für Mitarbeiter
. separate Eingänge
. Mieterspezifische Umbaumaßnahmen nach Absprache

Lagebeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche in einem gut angebundenen Gewerbegebiet. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lagerung, Produktion, Logistik oder Handwerk.

Die ca. 400 m² große Halle 5 überzeugt mit einer Hallenhöhe von 7,5 m, einem 5-t-Brückenkran, elektrischen Sektionaltoren sowie moderner LED-Beleuchtung. Ergänzend stehen großzügige Freiflächen für Andienung, Lagerung oder Rangierzwecke zur Verfügung. Bei Bedarf können zudem repräsentative Büro- und Sozialflächen auf zwei Etagen angemietet werden.

Halle 5
# ca. 400m² verfügbar
# unbeheiztes Kaltlager
# 5 t Brückenkran
# LED-Beleuchtung
# weiß gespritzte Decke
# elektrische Sektionaltore
# Höhe 7,5 m

Freiflächen/Andienung
# ca. 1.300 m² Freifläche/Andienung vor Halle 4
# ca. 500 m² Freifläche/Andienung an der Giebelseite der Hallen 5-7
# ca. 450 m² Freifläche/Andienung vor der Halle 5

Büro- und Sozialflächen
# ca. 300 m² repräsentative Bürofläche inkl. Sozialräume auf 2 Etagen

Nutzen Sie die Kombination aus funktionalen Hallenflächen, großzügigen Außenbereichen und ergänzenden Büroflächen für Ihren Unternehmensstandort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 60,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 51,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 1,7 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas H
Ausstelldatum: 17.11.2022
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1995
Meiningen liegt im Süden Thüringens und ist die größte Stadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen mit ca. 24.722 Einwohnern.

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet Meiningen/Walldorf. Die nächste Autobahn (A 71) ist in ca. in ca. 5 Minuten und ohne Ortsdurchfahrt erreichbar. Der Anschluss an die Bundesstraße 19 dauert ca. 1 Minute.
Den Bahnhof Walldorf erreicht man fußläufig in ca. 5 Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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