Speditionsgelände mit 5.200 m² Halle I Rampen I Kran optional I Freiflächen I per sofort I prov-frei

In dem GI-Gebiet steht auf einem eingezäunten Betriebsgelände eine vielfältig nutzbare Hallenkombination ab sofort zur Vermietung frei. Im Mittelpunkt steht eine eine rd. 5.200 m² große Halle zur Verfügung. Ergänzt werden kann diese Mietfläche um eine direkt angrenzende Wartungshalle für Lkw sowie nennenswerte Freiflächenareale. Die große Halle ist konzipiert als Produktionshalle. Das bedeutet, die Statik und die Bodentragfähigkeit sind für hohe Lasten ausgelegt. Zuletzt diente die Halle als Lager-/ Logistikstandort. In dem Zusammenhang sind an der Giebelseite auch 5 Rampentore angebaut worden. Somit ist die Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie maximal erhöht worden. An der Hallenseite in Richtung der betonierten Freifläche gibt es 4 große ebenerdige Zufahrtstore (jeweils 5,40 x 5,50 m, Schleppdach), die eine Einfahrt mit Lkw in die Halle ermöglichen. Die Halle ist als Stahlstützenkonstruktionen gebaut, die Wände und Decken mit gedämmten Sandwichelementen verkleidet. Eine mittlere Stützenreihe trennt die Halle in 2 Hallenschiffe. Die Statik erlaubt, dass pro Hallenschitt mind. 2 x 10t Brückenkräne eingebaut und betrieben werden können. Momentan ist kein Kran vorhanden, bei Bedarf würde hier nachgerüstet werden können. In der Halle gibt es einen Einbau mit Büroräumen sowie WC-Anlagen. Zusätzlich zu der großen Halle gibt es eine rd. 550 m² große Wartungshalle, die die direkt daneben steht. Diese Halle ist mit 2 Wartungsgruben für Lkw sowie einem Bremsenprüfstand ausgestattet. In Kombination mit den großen Freiflächenarealen, die sich beidseits der großen Halle erstrecken (rd. 3.000 m², betoniert, und rd. 7.800 m², geschottert, direkt an der Halle) ist das Areal prädestiniert um als Speditionsstandort zu fungieren. Neben den Möglichkeit für Kunden auch Lagerflächen anzubieten, bietet das Areal die Option die eigene Lkw-Flotte abstellen und warten zu können. Das Objekt steht ab sofort zur Miete frei. Erweiterungsmöglichkeiten auf dem rd. 5ha großen Industriegelände sind vorhanden.

Stichworte
Lagerfläche: 5.711,00 m², Gesamtfläche: 15.911,00 m², Hallenhöhe: 8,40 m