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JLL - Moderne Bürofläche im Herzen des Wolfsburger Industriegebiets zum Bestpreis!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
38442 Wolfsburg - Fallersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24W7VC5F4SWT

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Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude in der Hafenstraße bietet Ihnen attraktive Büroflächen in der dritten Etage an. Die 365 m² große Fläche teilt sich in acht Büros auf, wobei drei davon mit Sichtschutz- bzw. Spiegelfolie an den Fensterfronten ausgestattet sind. Ein Büro kann durch eine flexible Trennwand zum Nachbarbüro erweitert werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.112,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Strategisch positioniert im dynamischen Gewerbegebiet Fallersleben-Sülfeld, bietet diese Immobilie eine sehr gute Kombination aus Erreichbarkeit und geschäftlichem Umfeld. Die Innenstadt Wolfsburgs ist in wenigen Autominuten erreichbar, während eine nahegelegene Bushaltestelle eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A39 unterstrichen, die in nur zwei Minuten Fahrzeit erreichbar ist und einen schnellen Anschluss zur A2 ermöglicht. Dies garantiert eine optimale überregionale Vernetzung.

Für das tägliche Wohlbefinden sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote in der Nähe, die eine reibungslose Versorgung während der Mittagspause sicherstellen.

Das geschäftliche Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen. In direkter Nachbarschaft befinden sich verschiedene Abteilungen der Volkswagen AG, die Schnellecke Group AG & Co. KG sowie weiteren namhaften Unternehmen. Diese Konstellation schafft ein inspirierendes Ökosystem für geschäftliche Synergien und Wachstumsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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