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Wohnfläche
ca. 22664 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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k.A.
42489 Wülfrath - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24J7J1LQXNAY

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene, ca. 11.000 m² große Halle ist für diverse Vorhaben nutzbar. Zur Gewinnung regenerativer Energien wird auf der Dachfläche eine Photovoltaikanlage installiert. Zudem erfolgt eine fossilfreie Wärmegewinnung mittels Luft-Wärmepumpen und auch E-Ladesäulen sind vorgesehen. Angedient wird die Liegenschaft über insgesamt 12 Rampentore sowie zwei ebenerdige Tore. Im Außenbereich befinden sich neben den PKW-Stellplätzen ebenso drei LKW-Stellplätze.

Stichworte
Lagerfläche: 11.474,00 m², Gesamtfläche: 12.966,00 m², Bürofläche: 1.122,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 22664 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
.Hallenhöhe UKB: ca. 10,0 m
.Bodenbelastung: 5,0 t/m²
.Boden: Beton
.Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
.Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore: 13
.Anzahl ebenerdiger Tore: 2
.Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
.Beleuchtung: LED-Beleuchtung
.EDV-Verkabelung: Cat.7
.Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
.Starkstrom: 16 A, 32 A
.KFW-40-Standard, DGNB Gold-Standard

Lagebeschreibung

Wülfrath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann und das kleinste Mittelzentrum im Niederbergischen Land. Das Objekt liegt in einem Wülfrather Gewerbegebiet, von dem aus die nächste Autobahnauffahrt in nur 2 Fahrminuten erreicht ist. Der Hauptbahnhof Wuppertal liegt ca. 18 Fahrminuten und der Düsseldorfer Flughafen ca. 27 Fahrminuten entfernt. Außerdem ist der ÖPNV fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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