Aufgepasst! Attraktive Gewerbeeinheit in gefragter Lage von Würselen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.990 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.990 €
Preis/m²
k.A.
52146 Würselen - Würselen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G48AMZDJFU

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Würselen mit einer Gesamtfläche von ca. 765 m². Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für Produktions-, Lager- oder Logistikunternehmen sowie für Handwerksbetriebe. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Bauweise und eine großzügige Flächenaufteilung. Ein großes Rolltor ermöglicht eine komfortable Anlieferung sowie eine reibungslose Be- und Entladung. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne per Mail oder telefonisch unter 0241- 927 84 17 0.

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Gesamtfläche: 764,97 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.990,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.990,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Würselen gehört zur Städteregion Aachen und ist mit einer Einwohnerzahl von knapp 40.000 Menschen eine der mittelgroßen Kommunen in der Region. Mit einer Großzahl an Erholungs- und Freizeitbeschäftigungen gewinnt die Stadt Würselen zunehmend an Attraktivität. Die Burg Wilhelmstein beispielsweise bietet im Sommer interessante Kulturangebote mit Kunst, Musik und Kinoprogramm. Das Freizeitbad Aquana ist das größte Spaßbad in der Region. Würselen hat eine besonders gute Infrastruktur. Alle Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur unweit von der Immobilie entfernt. Die Autobahnen A4 und A44 sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Die Entfernung zum Oberzentrum Aachen beträgt 8 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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