+++ Multifunktionales Gewerbeobjekt in Weiherhof, Ausbau nach Mieterwunsch +++

Das Gewerbeobjekt in Weiherhof bietet mit ca. 200 m² Gesamtfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Räume, erschlossen über ein zentrales Treppenhaus. Sanitäreinheiten sind auf jedem Stockwerk vorhanden, was eine flexible Nutzung zusätzlich unterstützt.

Das Dach wird vollständig erneuert. Der Innenausbau kann individuell nach den Anforderungen des künftigen Mieters angepasst werden. Die Räume überzeugen durch angenehme Größen, das Obergeschoss bietet zusätzlich eine ansprechende Dachschräge, die eine besondere Arbeitsatmosphäre schafft.

Zum Objekt gehören Parkplätze direkt am Gebäude sowie eine Terrasse mit Außenbereich, die z.?B. für Pausen, Kundenempfang oder ergänzende Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist.

Der Einzug ist ab dem 01.08. möglich.

Nutzungsmöglichkeiten

Ideal geeignet u.?a. für:

Büro- oder Agenturnutzung

Praxis (z.?B. Physio, Therapie, Coaching, Gesundheit)

Einzelhandel / Showroom

Dienstleistungsunternehmen

Schulungs- oder Beratungsräume

Kreativbüro / Atelie

Kombination aus Arbeiten und Kundenverkeh

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Objekt ist direkt von Eigentümer, daher provisionsfrei.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z