Charmantes 2-Zi.Appartment in Aachen Horbach m. eigenem Aussenstellplatz

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
134.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
134.500 €
Preis/m²
k.A.
52072 Aachen - Horbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HGBHL5EAJ

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Objektbeschreibung

Ihr ideales Zuhause oder Investment – bezugsfähig ab sofort

Details auf einen Blick:

Größe: 60 qm, 2 Zimme

Extras: Eigener Stellplatz inbegriffen.

Preis: 134.500€ VB

Die Chance: Perfekt für Singles/Paare. Modern, pflegeleicht, wertstabil, Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Hausgeld: 362€

Besichtigungen: nach Absprache

Kontakt: Anfragen bitte ausschließlich per e-mail

Weitere Info unter: www.immo-ac.de

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
134.500,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Cozy Schlafzimmer, heller Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche.Gas- Zentralheizung,kein Denkmalschutz!
Nutzen sie diese Gelegenheit für den Erwerb einer soliden Kapitalanlage, oder zum Selbsteinzug!In die Zukunft investieren, ohne sich gleich an ein Haus zu binden. Die Eigentumswohnungen bieten zum Beispiel jungen Paaren eine hervorragende Basis für den Start ins Berufsleben Nähe dem Campus, Stadtnah und doch auf dem Land, naturnah gelegen.Die sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sowie die Nähe zum Aachener Zentrum tragen zur idealen Lage des Gebietes bei.Die 2 Zi.- Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ( 6 Parteien), das im Jahr 1896 in massiver Weise erbaut wurde.Die schöne lichtdurchflutete Wohnung, befindet sich unweit zur Nähe der holländischen Grenze, somit ideal auch für Grenzpendler sowie als Ferienwohnung geeignet.

Lagebeschreibung

Aachen-Horbach, 1. Etage
Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Der Aachener Stadtteil Horbach-Richterich grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt. Das soziale Umfeld kann hier als gehoben angesehen werden.Horbach ist eine Ortschaft im nordwestlichen Aachener Stadtbezirk Richterich. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine kleine Bushaltestelle der Aseag. Aachen sowie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH und das Gewerbegebiet Süsterfeld sind innerhalb 10 Minuten zu erreichen. Die Niederlande erreichen Sie mit dem PKW in 2 Minuten.Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in nächster Nähe zu Horbach in , Richterich, Laurensberg sowie Kohlscheid zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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