Loftartige Dachgeschosswohnung mit riesigem Balkon und Garage in Aachen-Oberforstbach!

Loftartige Dachgeschosswohnung mit riesigem Balkon und Garage in Aachen-Oberforstbach Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint den besonderen Charme eines offenen Loftkonzepts mit einer ruhigen Wohnlage in Aachen-Oberforstbach. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen bis zur Dachspitze, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen und der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen. Der durchdachte Grundriss bietet keine Durchgangszimmer - sämtliche Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Neben einem großzügigen Badezimmer steht Ihnen zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Ausblick in Richtung des angrenzenden Wasserschutzgebietes. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und viel Privatsphäre. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Dachboden, der ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist und ideale Lager- oder Nutzfläche bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein bereits installierter Treppenlift, der die Wohnung nahezu barrierearm erreichbar macht. Das gepflegte Vierparteienhaus aus ca. 1995 bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Optional kann eine Garage direkt am Haus für 20.000 € erworben werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die das Besondere suchen und großzügiges Wohnen in naturnaher Lage schätzen.

Sonstiges
Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht. Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de Kompetent. Professionell. Ambitioniert.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 82,70 m², Grundstücksfläche: 510,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 5.42, Distanz zum Gymnasium: 2.19, Distanz zur Autobahn: 1.34, Distanz vom Zentrum: 7.25