Schickes Penthouse mit viel Licht und Raum zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.000 €
Preis/m²
3.181,25 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.000 €
Preis/m²
3.181,25 €
52080 Aachen - Eilendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q35XJNWA33

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 2002 befindet sich dieses geräumige Penthouse mit einer Wohnfläche von 160 m² auf der dritten Etage. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Balkonfläche von 20 m². Zudem ist eine Gas-Heizung vorhanden, die für angenehme Wärme sorgt. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Keller mit einer Fläche von 15 m². Das Penthouse besticht durch seine helle und offene Gestaltung. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Das Badezimmer beeindruckt mit moderner Ausstattung und einer großzügigen Dusche. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Dank der guten Energieeffizienzklasse C sind die Energiekosten gering. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Zimmer und bietet somit genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Entdecken Sie dieses attraktive Penthouse und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.000,00 €
Preis/m²
3180 €
Hausgeld
420€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision von 3,57 % ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das exklusive Penthouse befindet sich im begehrten Stadtteil von Aachen im Westen Deutschlands. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historischen Gebäude, grünen Parkanlagen und gemütlichen Cafés aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem ist man nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, wo sich zahlreiche Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen befinden.

Aachen selbst ist eine lebendige Universitätsstadt mit einer langen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Bekannt ist die Stadt vor allem für ihr imposantes Wahrzeichen, den Aachener Dom, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Neben historischen Sehenswürdigkeiten bietet Aachen auch ein lebhaftes studentisches Leben, kulinarische Vielfalt und zahlreiche Veranstaltungen und Festivals.

Die Region um Aachen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und grenzüberschreitende Zusammenarbeit. Durch die Nähe zu Belgien und den Niederlanden ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und kulturellen Austausch. Zudem bietet die Umgebung von Aachen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wellnessangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aachen