Sanierte 3-Zimmerwohnung mit traumhaftem Fernblick und TG-Stellplatz zwischen Steppenberg & Klinikum

Kurzbeschreibung

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Objekt

Diese bezugsfreie, barrierefreie und kürzlich sanierte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen dem Steppenberg und dem Universitätsklinikum und vereint urbanes Wohnen mit einer angenehmen, grünen Umgebung. Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Dank der erhöhten Lage genießen Sie nicht nur eine angenehme Privatsphäre, sondern auch einen schönen Ausblick. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hervorragende Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als klassisches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice. Die separate Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage, eine solide Ausstattung und ein stimmiges Gesamtpaket legen.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1