RESERVIERT. Schöne und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung Passau Neustift

RESERVIERT.

Diese im Jahr 2023 kernsanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen einschließlich des Sicherungskastens, alle Bodenbeläge, die Innentüren, die Wandoberflächen sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Darüber hinaus wurden sämtliche Heizungsleitungen ausgetauscht und moderne Designheizkörper (Kermi) installiert. Deren Positionierung wurde optimiert, um die großzügige Wohnfläche noch effizienter nutzen zu können. Abgerundet wird die hochwertige Ausstattung durch eine Nobilia-Einbauküche inklusive hochwertiger Elektro-Großgeräte.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die sonnige Loggia mit Markise bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.

Ein Personenaufzug, die nahezu barrierefreie Erreichbarkeit, ein Tiefgaragenstellplatz sowie das neuwertige, hauseigene Hallenbad sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Eine professionelle Hausverwaltung gewährleistet die zuverlässige Betreuung und den Werterhalt der Wohnanlage.

Diese Immobilie vereint hochwertige Sanierung, moderne Ausstattung und besonderen Wohnkomfort und ist somit ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

ACHTUNG: Der TG-Stellplatz befindet sich in der Martin-Seitz-Straße 5, 94036 Passau.

Das monatliche Hausgeld beträgt 418,00 €, und teilt sich wie folgt auf:

Umlegbare Kosten: 295,54 €

Nichtumlegbare Kosten: 36,70 €

Rücklagenzufuhr: 85,76 €

Frei nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z