***Charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Achern***

Willkommen in Ihrer neuen cleveren Investitionsmöglichkeit oder Ihrem künftigen Zuhause in der Innenstadt von Achern! Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Achern und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die im Jahr 1982 errichtete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 85 m² Wohnfläche. Sie umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage. Beides ist im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben. Die aktuell leerstehende Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand und kann nach einigen Renovierungsarbeiten selbst bezogen oder neu vermietet werden. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz in einer attraktiven Lage von Achern. Sowohl das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften als auch verschiedene Gastronomie- und Kulturangebote sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Ob Sie nach einem neuen Zuhause suchen oder Ihr Immobilienportfolio erweitern möchten - hier bietet sich Ihnen eine attraktive Möglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den vielseitigen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.541,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 26