Gepflegte 2 - 3 Zimmerwohnung in Ahrensburg

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 88,3 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit lediglich 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über einen Balkon. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz und eröffnet zugleich interessante Gestaltungsmöglichkeiten: Das große Wohn- und Esszimmer lässt sich bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufteilen und macht die Wohnung damit auch als 3-Zimmer-Wohnung attraktiv. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude wurde energetisch aufgewertet: Die Fenster sind aus 2002, die Gastherme wurde 2023 erneuert, zusätzlich befindet sich eine Solarthermieanlage auf dem Dach. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, einen PKW-Stellplatz sowie eine Garage mit eigenem Grundbuch, die bereits im Kaufangebot enthalten sind. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die gute Ausstattung. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet dank der möglichen Umgestaltung des Wohnbereichs zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Sonstiges
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Theodor-Storm-Str. 7, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1