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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
243.000 €
Preis/m²
3.197,37 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
243.000 €
Preis/m²
3.197,37 €
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C845IMJ5I4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

Im top gepflegten Zustand befindet sich diese Eigentumswohnung in der Regensburger Straße in Altdorf. Wunderbar seitlich des Wohnhauses gelegen bietet der Grundriss einen hervorragenden Schnitt mit kurzen Wegen zu allen Räumen. Das Wohn- und Esszimmer ist dabei großzügig geplant. Gut zu möblieren mit einem schönen Tageslichtfaktor erstreckt sich der Raum auf über 26 Quadratmeter mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Die Küche liegt separat und ist bereits mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum für Vorräte und Diverses liegt unmittelbar gegenüber. Das Schlafzimmer bietet Erholung pur. Trotz der leichten Schräge können Bett und Schränke aufgrund der Gaube gut gestellt werden. Ideal zum Arbeiten als auch für ein Kind gewährt das dritte Zimmer Fläche und Nutzung für individuelle Möglichkeiten. Das Badezimmer punktet durch den Tageslichtfaktor und der kompletten Ausstattung an Sanitärgegenständen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss im gemeinschaftlichen Waschkeller. Weiteres Highlight ist der Spitzboden, der im Flur über eine Einschubtreppe erreicht werden kann. Egal ob als Stauraum oder eventuell für eine spätere Nutzung ausbaubar ist hier reichlich an Fläche verfügbar. Der Wohnung schließt sich ein kleines Kellerabteil sowie ein Duplexparker oben an.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,08 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
243.000,00 €
Preis/m²
3.197,37 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Altdorf - 25 km südöstlich von Nürnberg gelegen - ist ein fränkisches Städtchen in wunderschöner Umgebung mit mittelalterlichem Stadtbild und einer reichen Geschichte.

Mit etwa 17 000 Einwohnern bietet die Stadt Altdorf auf seinen rund 48 km2 alles, worüber sich die Anwohner in einem urbanen Wohnort freuen können: hervorragende
Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Ärztliche Einrichtungen und Krankenhaus, sämtliche Kindertagesstätten und Schuleinrichtungen sowie verschiedenste Freizeitaktivitäten, unter anderem ein Hallen- und ein Freibad sind dabei selbstverständlich.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal: zur BAB A3 Nürnberg-Regensburg sind es nur 1 500 Meter, die BAB A6 Nürnberg-Amberg ca. 2 500 Meter, zum Flughafen und Hafen Nürnberg rund 25 km. Die S-Bahn S3 fährt im 20 Minuten-Takt in die Innenstadt Nürnbergs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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