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Dachgeschosswohnung, 58m², in zentraler Lage von Arnsberg



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
107.900 €
Preis/m²
1.860,34 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
107.900 €
Preis/m²
1.860,34 €
59821 Arnsberg - Arnsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266L6CXSUQP5

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung mit gut geschnittenen ca. 58m² Wohnfläche ist leerstehend und kann direkt übernommen werden. Es besteht Modernisierungsbedarf, da sich das Objekt überwiegend im Zustand des Baujahres befindet. Das Hausgeld beträgt monatlich 192,-€, Heizkosten sind enthalten, Strom ist separat anzumelden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus 2004.

Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung! Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
107.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.860,34 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.8
Gültig bis
2035-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Mit dem Aufzug fahren Sie bis in die obere Etage, von hier führen noch ein paar Stufen in das Dachgeschoss.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 58m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen offenen Wohnraum mit angeschlossener Kochnische.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung.

Die Fenster zur Straße sind aus dem Baujahr, die Dachflächenfenster nach hinten raus wurden vor ca. 3 Jahren erneuert.

Im Keller befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wie Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller.

Ein Stellplatz ist ebenfalls Teil dieses Angebots und befindet sich im Hof hinter dem Objekt.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Arnsberg!
Angrenzende Wohn- und Grünbereiche schaffen eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und medizinische Einrichtungen befinden sich in der nahen Umgebung und sind bequem erreichbar.
Freizeit und Natur: In unmittelbarer Nähe befinden sich grüne Erholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie Freizeitangebote, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie Dienstleistungs- und Behördenpunkte sind gut erreichbar.
Gute Anbindung: nahegelegene Verkehrsachsen ermöglichen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie in umliegende Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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