FREIRAUM FÜR IHRE WOHNIDEEN - WOHNUNG MIT HERRLICHEM ODENWALDBLICK - SANIERUNG

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit 11 Wohneinheiten. Die ruhige Wohnanlage und die überschaubare Eigentümergemeinschaft bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu modernisieren. Da die Wohnung über viele Jahre von einem Raucher bewohnt wurde, sind im Rahmen einer Renovierung entsprechende Maßnahmen einzuplanen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Panoramablick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die das Potenzial einer gut geschnittenen Wohnung erkennen und sich ihren Wohntraum durch eine individuelle Modernisierung verwirklichen möchten und keine Miete mehr zahlen möchten. Ein guter Einstieg in das Eigentum.

Sonstiges
Bezug: Die Wohnung ist frei - Vermietung oder Eigennutzung möglich. Wohngeld: Die monatliche Wohngeldvorrauszahlung an die Hausverwaltung beträgt aktuell EUR 396,--. MEA: 86,54/1000 Nutzungsoptionen: Anlage/Vermietung und Eigennutzung. ÜBERGABE/NUTZUNG: Das Anwesen kann nach Ankauf kurzfristig an den Erwerber übergeben werden. BESICHTIGUNG: Eine zeitnahe Besichtigung ist nach Terminabstimmung möglich. Die Wohnung ist frei. FINANZIERUNG: Für Ihre optimale Finanzierung bieten wir unsere Unterstützung an. Mit unseren jahrzehntelangen Kontakten zu unabhängigen Finanzierungsvermittlern und Bankhäusern, erfahren Sie schnell und unverbindlich die umfangreichen Finanzierungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diesen kostenlosen Service. HINWEIS: Sämtliche Angaben zum vorgenannten Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. MAKLERCOURTAGE: Für dieses individuelle Angebot beträgt die Maklergebühr für den Erwerber nur 3,57 % auf den Kaufpreis und inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen