Wohnen oder investieren - Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Asperg

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Asperg überzeugt mit ihrer hellen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde ein modernes Wohnambiente geschaffen, das gleichzeitig zum langfristigen Werterhalt der Immobilie beiträgt. Ein sonniger Südbalkon, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für beide Zielgruppen. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen sind in den kommenden Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten. Der praktische Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare und der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und hochwertigen Zustand. Großformatige Fliesen sowie eine wassergeführte Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche sowie sämtliche Möbel und Lampen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für den sofortigen Einzug als auch für eine direkte Vermietung. Auch am Gebäude wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt - unter anderem wurden die Gaszentralheizung, das Dach und der Hauseingang in den vergangenen Jahren saniert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und freue mich auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 48,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 38.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 1.40