Helle 2-ZKB-Wohnung mit Garage, sofort bezugsbereit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1990, und bietet urbanen Komfort auf ca. 47 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Mit einem gepflegten Zustand und einer normalen Ausstattungsqualität verspricht diese Immobilie ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer: ein Schlafzimmer und ein großes, helles Wohnzimmer mit Wintergarten, das zum entspannten Verweilen einlädt, sowie eine kleine Küche und ein innenliegendes Bad. In der Wohnung wurde Laminat verlegt, im Bad Fliesen. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im dazugehörigen Keller zur Verfügung. Mit einem Hausgeld von 319,85 € zzgl. 98,32 € Rücklagen monatlich sind die Nebenkosten überschaubar und erleichtern die monatliche Budgetplanung. Entdecken Sie in dieser gepflegten Etagenwohnung Ihren neuen Wohlfühlort in der lebendigen Stadt Augsburg. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. DAHLER Augsburg hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis stattfinden können.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.36, Distanz zum Gymnasium: 0.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.05, Distanz zur Autobahn: 3.91, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.63