Toll vermietet & optimal angebunden - Großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das 1966 errichtete Gebäude überzeugt durch seine komfortable Lage in zweiter Reihe bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Augsburger Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von rund 42 m² bietet die Einheit eine praktische Aufteilung mit Flur, Badezimmer, separater Küche mit Einbauküche sowie einem hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Ostbalkon. Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 10 m²) mit Stromanschluss sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Seit September 2023 ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 540 € pro Monat vermietet - eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage von Augsburg-Kriegshaber.

Sonstiges
Sofern es zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag über die angebotene Immobilie kommt, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen. Die Provision ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Wir bestätigen, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig sind. Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Alle Angaben zu der Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann daher trotz sorgfältiger Prüfung, ausgenommen bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, nicht übernommen werden. Homepage - https://www.jaeger-wohnimmobilien.de