Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Augsburg

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Augsburg überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und eine attraktive Südterrasse. Auf ca. 84,08 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger - insbesondere durch die aktuelle Preisanpassung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse in Südausrichtung - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist derzeit vermietet, wodurch sich eine sofortige Einnahmesituation für Kapitalanleger ergibt. Gleichzeitig bietet sich perspektivisch auch Potenzial für Eigennutzer - je nach individueller Planung. Ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes runden dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 3.50