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Großzügig im 2. OG, ruhig gelegen, mit West-Balkon



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.500 €
Preis/m²
3.432,29 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.500 €
Preis/m²
3.432,29 €
86169 Augsburg - Hammerschmiede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257U9CJLCIRC

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Objektbeschreibung

- 2.OG ohne Aufzug - Massive Bauweise - Zentralheizung über Fernwärme (2023) - Badezimmer mit Dusche, - Parkettböden - Großes Kellerabteil - Inkl. Einbauküche

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
West-Balkon/Terrasse

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.432,29 €
Provision
1,785 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.5
Gültig bis
2028-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist sehr ruhig im gewachsenen Wohngebiet im Augsburger Stadtteil Hammerschmiede gelegen. Die Autobahn A8 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich Läden, Supermärkte, Banken und alles was das tägliche Leben erleichtert. Alle Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule sowie Kirchen sind in kurzen Wegen erreichbar. Die ärztliche Versorgung wird in einigen Fachbereichen abgedeckt. Das Wohngebiet ist an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) angeschlossen. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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