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PROVISIONSFREI | Sanierte Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Inningen



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.402,60 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.402,60 €
86199 Augsburg - Inningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253KH249MNYG

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Objektbeschreibung

Diese helle und charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre einer äußerst gepflegten und ruhigen Wohnanlage am Ortsrand des begehrten Augsburger Stadtteils Inningen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Lichtdurchflutung und wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung und der ruhigen und gut angebundenen Lage eignet sich die Wohnung perfekt für junge Familien und Paare sowie Kapitalanleger.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.402,60 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
In den drei Zimmern ist überall hochwertiger Parkettboden verlegt, das Bad wurde grundsaniert und modern gestaltet, auch die Elektrik wurde in der ganzen Wohnung erneuert. Auf der Süd-Loggia kann man einen gemütlichen Ausblick ins Grüne genießen. Im Keller der Wohnanlage befinden sich ein eigenes Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche.

Lagebeschreibung

Die perfekt gelegene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage am Ortsrand des beliebten Stadtteils Inningen. Die Grundschule Inningen und ein Kindergarten sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Buslinien 38 und 90 und die Bahnlinien RB 69 und RB 77, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in Laufdistanz. Fitnessstudio, Friseur und Postannahmestelle befinden sich ebenfalls vor Ort.

Mit dem Auto ist man innerhalb von 15 Minuten in der Augsburger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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