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Attraktive Wohnung in zentraler Lage in Aurich, Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.602,94 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.602,94 €
26603 Aurich - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YTVV7IMD6

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Objektbeschreibung

Frei ab Juni 2026.

- 1.OG

- Hochwertige Einbauküche

- Parkettfußboden im Flur, Schlaf- und Wohnzimme

- dunkle Bodenfliesen im Bad, Küche und Abstellraum

- Kabelanschluss

- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner in der Wohnung

- Lüftungsanlage

- Gipsputz in allen Räumen

- Dreifachverglasung mit leicht getönten Scheiben

- Bodentiefe Fenster, Alu

- Süd-Balkon

- geringe Nebenkosten

- schnelles Internet via Kabelanschluss, DSL oder 5G (Glasfaser in Vorbereitung)

- Netzwerkverkabelung in der Wohnung

- überbreiter Carport-Stellplatz, direkt am Hauseingang

- großer Abstellraum für Fahrräder etc.

- 5 Minuten Fußweg zur Innenstadt

Hausgeld liegt für 2026 bei 237€ inkl. einer Erhaltungsrücklage von 22,05€

Besichtigung nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.

Verkauf erfolgt OHNE eine Maklerprovision!

Nebenkosten (Notar & Grunderwerbsteuer) sind vom Käufer zu tragen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.602,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.2
Gültig bis
2028-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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