Hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung mit QNG-Zertifizierung!

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• projektiert

Die Immobilie befindet sich im Auricher Stadtteil Walle, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum von Aurich. Walle bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur - ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Das Zentrum von Aurich ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind dort vielfältig vorhanden. Die umliegende Natur mit Wiesen, Feldern und typischer ostfriesischer Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte sowie die Nordseeküste bequem erreichbar. Aurich selbst gilt als wirtschaftliches Zentrum Ostfrieslands und bietet zahlreiche Arbeitsplätze sowie eine stabile Infrastruktur.

Insgesamt zeichnet sich die Lage in Aurich-Walle durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus - eine attraktive Kombination für nachhaltiges und wertbeständiges Wohnen.