2-Zimmer-Terrassenwohnung in Ober-Erlenbach

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
353.000 €
Preis/m²
5.042,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
353.000 €
Preis/m²
5.042,86 €
61352 Bad Homburg vor der Höhe - Ober-Erlenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NL44RC22FF

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe in Ober Erlenbach, etwas abseits von Bad Homburg, aber dennoch gut angebunden an die umliegenden Ortschaften. Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien bietet Ihnen: Eine Terrasse, die in einen gemütlichen Wintergarten umgewandelt wird, damit Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können. Ein kleiner Weg führt direkt zu Ihrer eigenen Garage, die Ihnen bequemen Zugang bietet. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Heller Wohnbereich: Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Eine Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster für entspannende Momente. 2010 wurde das gesamte Haus sowie die Wohnung umfassend saniert, was Ihnen modernen Wohnkomfort garantiert. Garage und Stellplatz können für 25 000 € erworben werden. *Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.000,00 €
Preis/m²
5.042,86 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
2 helle- und lichtdurchflutete Zimmer
Tageslicht Bad mit Wanne
Terrasse
Laminat und Fliesenböden

Lagebeschreibung

Die Lage bietet zudem eine ideale Infrastruktur:

Bushaltestelle, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Grundschule sind alle innerhalb von ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine Arztpraxis befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine bequeme medizinische Versorgung.
Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in dieser ruhigen Wohnanlage, die den perfekten Ausgleich zur Hektik des Alltags bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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