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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sicherer Mieteinnahme in Bad Honnef!

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
2.903,23 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
2.903,23 €
53604 Bad Honnef - Bad Honnef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGS58VWIMM

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/151932 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
vermietbare Fläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 19, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
2.903,23 €
Hausgeld
472€
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 771,90 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
192.7
Gültig bis
2033-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Zentrum von Bad Honnef im Rhein-Sieg-Kreis, eingebettet zwischen Rhein und den Höhen des Siebengebirges. Im Stadtgefüge liegen Sie so, dass Sie Wege in die Innenstadt, ans Ufer und in die grünen Bereiche rundherum schnell in Ihren Alltag einbauen.

Sie starten mit dem ÖPNV praktisch vor der Tür: Die Stadtbahn erreichen Sie fußläufig und fahren von dort direkt Richtung Bonn bis zum Hauptbahnhof. Auch der Bahnhof liegt in kurzer Zeit zu Fuß schnell erreichbar, sodass Sie flexibel zwischen Stadtbahn und Regionalverkehr wechseln. Mit dem Auto binden Sie sich zügig an die überregionalen Achsen an; Die B42 erreichen Sie auf kurzem Weg, so planen Sie Fahrten nach Bonn oder weiter Richtung Köln ohne Umwege.

Für den Alltag bleiben Ihre Wege kurz. Einen Supermarkt, Bäcker und Cafés erreichen Sie fußläufig, ebenso Restaurants und Angebote für den Abend. Ärztliche Versorgung und Apotheken liegen ebenfalls in der Nähe, und auch eine Klinik erreichen Sie in wenigen Minuten. Wenn Sie mit Kindern planen, finden Sie Kindergartenangebote in direkter Umgebung; Schulen und Sportmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Bewegung im Freien gehen Sie einfach in den nahegelegenen Park, und wenn Sie spontan etwas erledigen möchten, nutzen Sie Post- und Paketangebote in der Nähe.

So fühlt sich Wohnen hier an: Sie leben stadtnah und alltagstauglich, und Sie wechseln je nach Stimmung schnell zwischen kurzen Wegen, Rheinblick und Grün.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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