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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Bad Honnef (Zentrumsnah)



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.266,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.266,67 €
53604 Bad Honnef - Selhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PIEV8MED29

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Objektbeschreibung

Aufteilung: 1. Obergeschoss: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, Bad/Dusche/WC und Flur. Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.

Sonstiges
Eigentumswohnung, Kaufpreis € 245.000,-- + Tiefgaragen-Stellplatz € 20.000,-- Gesamtpreis € 265.000,-- Wohngeld: Z.Zt. € 350,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage. Bezug: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.266,67 €
Hausgeld
350€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.17
Gültig bis
2036-01-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses in beliebter Wohnlage von Bad Honnef (Zentrumsnah).

Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Einbauküche, Bad/Dusche/WC rundum hell und zeitlos gefliest, Gaszentralheizung (Baujahr 2007) mit Warmwasserversorgung, usw.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind überwiegend fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Königswinter, Bonn, Köln und Frankfurt sind gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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