Moderne Neubau-Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil in Bad Kissingen

Zum Verkauf steht die letzte noch verfügbare Neubau-Eigentumswohnung in diesem Haus in der Sudetenlandstraße 7a, 97688 Bad Kissingen. Die Wohnung ist modern, hell, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie einen besonders schönen Außenbereich. Ein echtes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit ca. 130 m² Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche. Diese Gartenfläche ist ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet und darf nur vom Eigentümer dieser Wohnung genutzt werden – ideal zum Entspannen, Grillen, Spielen oder für schöne Stunden im Freien.

Der Neubau wurde im letzten Jahr fertiggestellt und entspricht einem sehr hohen energetischen und baulichen Standard. Gebaut wurde mit hochwertigen, speziellen Gasbetonsteinen. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Wärmepumpenheizungsanlage. Zusätzlich befinden sich Solarpaneele auf dem Dach. In der gesamten Wohnung sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort.

Raumaufteilung:

•Schlafzimme

•Kinderzimmer / Büro / Gästezimme

•großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich

•Einbauküche bereits vorhanden

•Badezimme

•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

•Terrasse mit direktem Zugang zur großen Gartenfläche

Die Wohnung ist hell, modern und sehr freundlich gestaltet. Durch den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für Alltag, Familie und Gäste. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Lage:

Bad Kissingen zählt zu den bekanntesten Kur- und Wellnessstädten Deutschlands und bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Die Stadt ist geprägt von gepflegten Parkanlagen, einer schönen Innenstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie guter medizinischer Versorgung. Auch Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur sind in unmittelbarer Umgebung möglich.

Die Lage in der Sudetenlandstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die eine moderne und energieeffiziente Wohnung in Bad Kissingen suchen.

Highlights auf einen Blick:

•letzte verfügbare Neubauwohnung in diesem Haus

•Neubau, im letzten Jahr fertiggestellt

•sofort bezugsfertig

•ca. 81 m² Wohnfläche

•ca. 130 m² Gartenfläche als Sondernutzungsrecht

•Terrasse mit direktem Gartenzugang

•Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten

•helle und moderne Räume

•Einbauküche vorhanden

•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

•moderne Wärmepumpenheizung

•Solarpaneele auf dem Dach

•hochwertiger energetischer Standard

•attraktive Lage in Bad Kissingen

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und einen großzügigen privaten Gartenbereich. Da es sich um die letzte verfügbare Neubauwohnung in diesem Haus handelt, bietet sich hier eine besondere Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

k.A.