Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt in Bachem Ihre Kaufentscheidung ermöglicht den Baubeginn!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.890,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.890,63 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Bachem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24T11H6IURBN

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Objektbeschreibung

In schöner und ruhiger Lage des Ortsteils Bachem entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur drei Eigentumswohnungen. Eine Einheit ist bereits reserviert - mit dem Verkauf dieser Dachgeschosswohnung kann der Baubeginn unmittelbar erfolgen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses hochwertige Neubauprojekt aktiv mitzugestalten! Die angebotene Dachgeschosswohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehener L-Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Eine gemütliche Loggia mit Südausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Tageslichtbad ist bereits hochwertig geplant und kann auf Wunsch individuell angepasst werden. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer (z. B. als Büro oder Ankleide) ergänzen das durchdachte Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz mit vorbereiteter E-Lademöglichkeit. Werden Sie Teil dieses hochwertigen Neubauprojekts in Bad Neuenahr-Bachem - modern, energieeffizient und mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Der Baubeginn kann mit Ihrer Kaufentscheidung starten!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.890,63 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
3.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Bachem ist ein Stadtteil und Ortsbezirk der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz.

Der historische Weinort liegt zwischen Ahrweiler und Bad Neuenahr auf der rechten Ahrseite. Der Ort ist besonders bekannt durch den Anbau von Frühburgunder. Bachem gehörte von jeher zur Stadt Ahrweiler, die seit 1969 mit dem benachbarten Neuenahr die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler bildet.

Aus unterschiedlichen Gründen ist Bad Neuenahr-Ahrweiler eine beliebte Stadt: die einen möchten ihre Gesundheit verbessern. Gourmets und Kulinariker lieben das gute Leben mit edlen Weinen und großartigen Restaurants.

Die Aktiven wissen das große sportliche Angebot zu schätzen, was Waldkletterpark, Rotweinwanderweg, Ahrsteig, Nordic Fitness Park und die unterschiedlichen Fitnessstudios zu bieten haben. Kulturfreunde erweitern ihren Wissensdurst in der Römervilla, innerhalb der Ahrweiler Stadtmauer oder bei den Kulturangeboten im Kurpark. Daneben laden zahlreiche Parkanlagen, Spazierwege entlang des Ahrufers, Schwimmbäder oder Straßencafés zum Relaxen ein.

Bachem, als Weinort bekannt, besticht als Ortsbezirk von Bad Neuenahr-Ahrweiler mit seiner ruhigen Lage, ohne auf die Vielfältigkeit einer Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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