Provisionsfreie Dachgeschosswohnung mit Entwicklungspotenzial in Bad Oeynhausen

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer historischen Wohnanlage im Bad Oeynhausener Ortsteil Wulferdingsen. Das ursprünglich im Jahr 1879 als Schule errichtete Gebäude wurde 1957 durch einen Anbau erweitert. Der Umbau zu Wohnzwecken erfolgte im Jahr 1982. Die Wohnanlage umfasst insgesamt sieben Einheiten und wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Anbau, Dachgeschoss rechts. Aufteilung und Ausstattung: - Wohnfläche ca. 60 m² - Flur mit Abstellecke - Küche - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - eigener Kellerraum - gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume - Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Sonstiges
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 45.300,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 36.240,00 € (80 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Versteigerung
Verkehrswert: 45.300,00

Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 2.379,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 9.00