Historische Eleganz trifft Ausblick: 2-Zimmer-Wohnung im Königspalais von Bad Reichenhall

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
4.230,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
4.230,77 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXD8SI9722

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Objektbeschreibung

Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im

1. Obergeschoß des Königspalais in Bad Reichenhall, einem sanierten, denkmalgeschützten Gebäude mit beeindruckender historischer Architektur.

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen

Charme und ein angenehmes Wohnambiente.

Große, herrschaftliche Rundbogenfenster verleihen

den Räumen eine besondere Ausstrahlung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Alte Saline sowie die umliegende Bergwelt.

Die großzügigen Raumhöhen und die durchdachte

Raumaufteilung unterstreichen den repräsentativen Charakter. Hochwertige Materialien und eine

stilvolle Ausstattung fügen sich harmonisch in das

historische Gesamtbild ein und schaffen eine gelungene Verbindung aus klassischer Eleganz und

modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung ist funktional und klar geschnitten.

Wohnen und Essen gehen fließend ineinander über

und bilden den zentralen Lebensraum. Durch die

Raumhöhe und die markanten Fenster wirkt die

Wohnung großzügig und hell.

Die Küche ist modern in Weiß gehalten und harmonisch in den Wohnraum integriert. Sie ist funktional geplant und durch eine Kochinsel klar gegliedert.

Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer schließt direkt an das Schlafzimmer an und ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette.

Das Königspalais selbst blickt auf eine bedeutende

Geschichte zurück. Es wurde im Jahr 1839 im Auftrag von König Ludwig I. errichtet und von dem

enommierten Architekten Friedrich von Gärtner im

klassizistischen Stil geplant. Ursprünglich diente

das Gebäude der hochherrschaftlichen Salinenadministration und prägt bis heute das architektonische Bild der Alten Saline. Heute steht das Gebäude unter Denkmalschutz und wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung in enger Abstimmung mit den Denkmalbehörden sowie nach modernen technischen Standards revitalisiert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen

Wohnkomfort zu schaffen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
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Riess Immobilien

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1839
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
4.230,77 €
Hausgeld
290€
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Provision
3,57% inklusive gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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