Exklusive, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in der Kurzone?1 - direkt am Ortenaupark Bad Reichenhall

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der begehrten Kurzone?1 von Bad Reichenhall. Die Lage vereint auf ideale Weise Zentrumsnähe, Ruhe und hohe Wohnqualität. Das ursprünglich für betreutes Wohnen errichtete Gebäude überzeugt bis heute durch seine durchdachte, barrierefreie Bauweise. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Aufenthaltszone sowie ein separater Gemeinschaftsraum mit Küche unterstreichen den komfortablen und gemeinschaftlichen Charakter. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der Hauszugang erfolgt über zwei elektrische Schiebetüren mit vorgelagertem Zwischenbereich, in dem sich die zentrale Klingel- und Briefkastenanlage befindet und ist damit besonders komfortabel sowie barrierefrei gestaltet. Die Wohnung bietet ca. 49?m² Wohnfläche und einen funktionalen Grundriss. Das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, der zur ruhigeren Rückseite des Hauses ausgerichtet ist, bildet den Lebensmittelpunkt und eröffnet teils einen Blick in die umliegende Bergwelt. Elektrische Rollläden, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad mit Dusche/WC sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Einheit und stellt in dieser zentralen Lage einen klaren Mehrwert dar. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, zeitlose Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen