Attraktive 2-Zi-Whg. m. Blk. in Bad Reichenhall

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
4.339,62 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
230.000 €
Preis/m²
4.339,62 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3GY9JNJA1

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Objektbeschreibung

****Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bad Reichenhall**** Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Reichenhall! Diese attraktive Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage in einer der schönsten Kurstadt Bayerns. Wohnen, wo andere Urlaub machen........... Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, der Kurpark sowie der Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit, die Bad Reichenhall ausstrahlt, umrahmt vom beeindruckenden Panorama der Berchtesgadener Alpen. Lichtdurchflutet und einladend.......... Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in beiden Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die funktionale Küche sowie das moderne Duschbad runden das Raumangebot ab. Der Balkon -Ihr persönliches Highlight.......... Der sonnige Balkon ist das i-Tüpfelchen dieser Wohnung: Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit frischer Alpenluft, entspannen Sie nach einem ausgedehnten Spaziergang im Kurpark oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen. Die Wohnung ist auch bestens für Kapitalanleger geeignet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
4.339,62 €
Hausgeld
357€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Reichenhall im 2.OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Das Haus und auch das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem sauberen und guten Zustand. Bad Reichenhall zählt zu den beliebtesten Kur- und Urlaubsorten Deutschlands und ist für Jung und Alt ein sehr gefragtes Domizil. Die ganz besondere Mischung aus städtischem Flair, wohltuenden Anwendungen mit Sole und Salz und einem hohen kulturellen Anspruch - umrahmt von herrlichen Bergen - zieht Menschen nach Bad Reichenhall. Nicht unerwähnt darf man den traumhaft schönen königlichen Kurgarten und die professionelle Philharmoniker & Ensembles lassen. Die Nähe zur Salzburg, die gute Anbindung zur Autobahn und Flughafen sollte man auch nicht unerwähnt lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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