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Sonniges Appartement wartet auf Sie, gut vermietet



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.102,56 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.102,56 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDBQUQ1JXN

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Objektbeschreibung

Das Appartement ist ideal geschnitten, und verfügt über einen sonnigen, überdachten Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Vom Eingangsbereich mit kleiner Diele erreichen sie das Badezimmer und den Wohn-/Schlafraum. Die Küche mit Fenster finden Sie in einem extra Raum, durchaus nicht Standard bei Appartements. Aktuell ist die Wohnung vermietet: neue Miete laut Staffelmietvertrag ab 1.8.2026 590EUR Kaltmiete

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.102,56 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
2,5 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das innen liegende Bad verfügt über Wanne und WC.
Das Appartement wurde 2018 komplett renoviert.
Die Küche wurde komplett erneuert mit allen notwendigen Geräten.
In der Diele wurden ein praktischer Schuhschrank, Kleiderschrank und eine Garderobe platzsparend eingebaut.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Gegen Gebühr nutzen Sie hauseigene Waschmaschine und Trockner.

Ihr Fahrzeug können Sie auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus abstellen.

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich im 2. Stock einer Anlage mit 38 Wohnungen. Lift ist natürlich vorhanden.
Sämtliche notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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