Attraktive Eigentumswohnung - 80m² 3 Zimmer KDB mit Südloggia

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Diese helle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einer ansprechenden, im Jahr 1992 erbauten Siedlung aus Häusern mit Fachwerkoptik, dem "Fachwerkhof". Die Immobilie fügt sich harmonisch in die von Grünflächen und dörflicher Umgebung geprägte Nachbarschaft ein.

Die 80 Quadratmeter große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist ohne Aufzug sehr gut erreichbar. Herzstück ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch eine Loggia mit Südausrichtung erweitert wird – ideal, um sonnige Stunden zu genießen.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über eine große, funktionale Diele, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

Ein hochwertiger Parkettboden verleiht dem Wohnbereich und den Schlafräumen eine warme Atmosphäre, während die Diele und das Bad gefliest sind.

Zusätzlichen Komfort bieten eine gemeinsame Waschküche und ein Trockenraum im Keller, sowie ein privater Abstellraum. Ihr Fahrzeug findet Platz auf einem eigenen Stellplatz in der ca. 200 Meter entfernten, mit den umliegenden Häusern gemeinsam genutzten Tiefgarage.

Zusammenfassung

Wohnfläche: 80 m²

Bad Sassendorf-Lohne, Teil der Siedlung "Fachwerkhof", umgeben von Grünflächen, dörfliche Umgebung

Baujahr: 1992

Ausstattung: 1. OG, großer Wohn-Essbereich mit Südbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne

Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden (Wohn-Essbereich, Schlafzimmer), Fliesen (Diele, Bad)

Zusätzliche Räume: Privater Abstellraum, gemeinsame Waschküche und Trockenraum im Keller

Stellplatz: Eigener Stellplatz in einer ca. 200 m entfernten Tiefgarage

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Robert Sehner
Diplom-Verwaltungswirt (FH)
Immobilienmakler

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Die Eigentumswohnung liegt in einem sehr erholsamen, grünen Umfeld, von hier aus lassen sich schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen.

Trotz der ruhigen Lage ist man schnell bei den Einkaufmöglichkeiten REWE, PENNY und auch ALDI. Diese Einkaufsmärkte sind mit einer sehr kurzen Autofahrt, aber auch teilweise zu Fuß gut zu erreichen.
Gleiches gilt für Ärzte und Apotheken.

Verschiedene Kindergärten sind weniger als 500m entfernt von der ETW und auch die Grundschule, sowie eine gut aufgestellte Gesamtschule sind in der Nähe.
Der Kurpark Bad Sassendorf mit seiner Saline und auch der Wintzingerrodepark bieten Möglichkeiten für eine kleine Auszeit aus dem alltäglichen Geschehen.
Besonders hervorzuheben ist die Börde Therme mit ihrer hervorragenden Saunalandschaft und der Meersalzgrotte, hier fühlt man sich, als mache man Urlaub am Meer. Natürlich finden Sie hier auch ein Bistro und ein Café, um in gemütlicher Atmosphäre einen Cappuccino, Kuchen und andere Speisen zu genießen.
Bad Sassendorf zeichnet sich auch durch vielfältige Gastronomie und kleine Geschäfte und Boutiquen aus, hier finden sie Mode, Dekoration Sportbekleidung und vieles mehr.
Auf jeden Fall erwähnenswert ist ebenfalls der Wochenmarkt von Bad Sassendorf, hier finden sie eine breite Palette an regionalen Produkten.
Die Entfernung nach Soest beträgt ca. 6,5 km und die A44 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch den ÖPNV sind auch Soest und andere Orte per Bus und Bahn gut angebunden.