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Eigennutzung oder Kapitalanlage: Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Sassendorf!



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.500 €
Preis/m²
2.145,57 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.500 €
Preis/m²
2.145,57 €
59505 Bad Sassendorf - Bad Sassendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AF4MJMYPRZ

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Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bad Sassendorf befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Diele und Bad mit Dusche. Weiterhin gehören ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein eigener Kellerraum sowie eine Garage (im Garagenhof) zum Angebot. Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. In den letzten Jahren wurden bereits die Fenster erneuert und 2016 das Badezimmer modernisiert. Beheizt wird die Wohnung von einer Vaillant-Gasetagenheizung (Bj. 2011). Die Fassade verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem. Vor Einzug sind somit nur noch Malerarbeiten und ggf. kleine Schönheitsreparaturen erforderlich. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich somit sowohl als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Anschauen lohnt sich!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.145,57 €
Hausgeld
390€
Stellplätze
1
Provision
3,570% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Bad Sassendorf mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung
sowie nahegelegene Erholungsangebote unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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