Attraktive Gartenwohnung mit Terrasse - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.275,36 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
4.275,36 €
65812 Bad Soden - Neuenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GDGPRXRVW

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Rother Weingartenweg 46 in Bad Soden am Taunus bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche und Zugang zur Terrasse mit Gartenbezug. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und Keller ergänzen das Raumangebot. Eine Garage rundet die Immobilie ab. Die Wohnung ist derzeit frei und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Eigennutzer, die ein schönes Zuhause im Taunus suchen, wie für Kapitalanleger, die in einen attraktiven Standort im Rhein-Main-Gebiet investieren möchten. Eine interessante Gelegenheit zum Einziehen oder Investieren - in gefragter Lage von Bad Soden am Taunus.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Arnd Stricker Selbstständiger Immobilienberater Thurn-und-Taxis-Platz 3 60313 Frankfurt E-Mail: [email protected] Telefon: 0155 62306804 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Gaststätten und Gewerbe Internet: www.ordnungsamt.frankfurt.de Anschrift: Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
4.275,36 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2029-04-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Ca. 69 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Hochparterre/Gartengeschoss**
- Großzügiger, heller Wohnbereich
- Terrasse mit Gartenbezug
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Praktischer Abstellraum
- Zusätzlicher Kellerraum
- Einzelgarage
- Laminat-/Holzoptikboden in den Wohnräumen
- Wohnung bezugsfrei
- Mehrfamilienhaus, Baujahr 1984
- Attraktive Wohnlage in Bad Soden am Taunus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im in Bad Soden am Taunus - Neuenhain. Die beliebte Taunusstadt verbindet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich im Stadtgebiet. Gleichzeitig sorgen die S-Bahn-Anbindung sowie die gute Erreichbarkeit der A66 für eine komfortable Verbindung nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Natur und guter Verkehrsanbindung - interessant für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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