Bad Soden: Wohnen im beliebten Musikerviertel von Bad Soden - ruhig, sonnige 3-Zimmer-Wohnung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Musikerviertel von Bad Soden am Taunus verbindet eine ruhige Wohnlage mit einem angenehmen Wohngefühl und einer durchdachten Raumaufteilung. Die ca. 87 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien - ideal für alle, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der Kamin schafft zusätzlich eine warme und wohnliche Stimmung - perfekt für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Ein echter Luxus: Die Zufahrt zur Tiefgarage ist im Winter beheizt. Die Lage im beliebten Musikerviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Bad Soden: ruhig, grün und dennoch mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Kurpark sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV
Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 128,9 kWh Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr: 1987 Baujahr Wärmeerzeuger: 2013 Energieeffizienzklasse: D