Attraktives Pflegeappartement als Kapitalanlage im schönen Bad Vilbel

Objektnr: 1070875 Dieses gepflegte 2-Zimmer Pflegeapartment befindet sich in einer modernen Senioren- und Pflegeeinrichtung in Bad Vilbel. Die Anlage wurde im Jahr 2014 errichtet und verfügt über insgesamt 44 Wohneinheiten. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m² und überzeugt durch eine funktionale und helle Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad sowie ein Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Personenaufzug, wodurch eine komfortable Nutzung gewährleistet ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen gemeinschaftlichen Außenbereich mit Garten, der den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet. Die gesamte Pflegeeinrichtung wird professionell betrieben und instandgehalten, sodass für Eigentümer kein eigener Verwaltungsaufwand entsteht. Hausreinigung und Winterdienst erfolgen direkt vor Ort. Für Kapitalanleger bietet dieses Pflegeappartement eine langfristig stabile Investitionsmöglichkeit. Ein bestehender Betreibervertrag garantiert gesicherte Mietzahlungen und sorgt für ausgezeichnete Planbarkeit. Die dauerhaft hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen verstärkt zusätzlich die wirtschaftliche Sicherheit und die nachhaltige Wertentwicklung dieser Anlageform. Das Pflegeappartement stellt somit eine renditestarke, risikoarme und zukunftssichere Kapitalanlage dar,die durch professionelle Betreuung, konstante Auslastung und eine moderne infrastrukturelle Einbindung überzeugt.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen