Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia!

Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses mit zwei Vollgeschossen vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer gepflegten Ausstattung. Dank ihres funktionalen Grundrisses eignet

sie sich gleichermaßen ideal für Eigennutzer wie auch als Kapitalanlage.

Großzügige, gut geschnittene Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Südwest-Loggia. Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Zugang ins Freie. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice nutzen. Vom

zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar und unterstreichen die funktionale

Grundrissgestaltung.

Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2008. Das modernisierte Badezimmer wurde 2016 erneuert und überzeugt mit einer zeitgemäßen, bodengleichen Dusche. Beheizt wird die Immobilie über eine

Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012.

In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Würfelparkett für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt – mit Ausnahme des Kühlschranks – in der Wohnung.

Eine großzügige gemeinschaftliche Waschküche sowie ein geräumiger Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Hinweis: Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Räume digital modernisiert. Dabei wurden ausschließlich Möbel und Dekoration virtuell angepasst. Raumaufteilung, Fenster, Türen, Bodenbeläge sowie sämtliche baulichen Gegebenheiten entsprechen dem tatsächlichen Zustand.

k.A.