Bad Waldsee - Solide vermietete, aufzugsversorgte 3-Zi.-Wohnung mit TG- plus Pkw-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.425,29 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.425,29 €
88339 Bad Waldsee - Bad Waldsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264B1KT9DCGK

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Bad Waldsee präsentiert sich diese junge und moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2013 als ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und viel Platz für Entspannung bietet. Der Komfort beginnt hier bereits beim Parken, denn zur Immobilie gehören sowohl ein sicherer Tiefgaragen-Stellplatz als auch ein praktischer Außenstellplatz für einen zweiten Pkw. Dank der modernen Aufzugsanlage, die alle Etagen inklusive der Tiefgarage miteinander verbindet, ist ein schwellenfreier Zugang zur Wohnung garantiert. Im Inneren erwartet Sie eine bereits voll ausgestattete Einbauküche, die im Eigentum enthalten ist und den Wohnwert zusätzlich steigert. Ein separater Kellerraum bietet zudem die nötige Staufläche im Untergeschoss. Auch in finanzieller Hinsicht überzeugt dieses Objekt auf ganzer Linie. Die Wohnung ist bereits seit 2014 solide und zuverlässig vermietet, was die hohe Beständigkeit dieser Investition unterstreicht. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 10.800 Euro profitieren Sie von stabilen Einnahmen in einem gefragten Wohnumfeld. Nutzen Sie diese Chance auf eine wertbeständige Immobilie in einer der schönsten Kurstädte der Region. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns, um sich von der Qualität dieser Wohnung persönlich zu überzeugen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges
Verbrauchsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Stichworte
BGF: ?

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3.425,29 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Waldsee, eine idyllische Stadt im Herzen Oberschwabens, besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischer Architektur, beeindruckender Natur und modernem Lebensstil. Die malerische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem bezaubernden Marktplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das imposante Wahrzeichen der Stadt, die Stadtpfarrkirche St. Peter und Paul, das historische Stadtbild prägt.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Stadtsee, der nicht nur das Stadtbild bereichert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen am Wasser - der Stadtsee ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Als anerkannter Luftkurort bietet Bad Waldsee ein gesundes Klima und eine hohe Lebensqualität. Das Thermalbad mit seinen heilenden Quellen lädt zur Erholung und Regeneration ein und sorgt für eine wohltuende Auszeit.

Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie bequem die benachbarten Städte und Regionen. Mit einer schnellen und zuverlässigen Bahn- und Busverbindung gelangen Sie sowohl ins Schussental und an den Bodensee als auch in die Richtung Biberach und Ulm. Diese gute Verkehrsanbindung macht Bad Waldsee zu einem idealen Wohnort für Pendler, die gleichzeitig die Ruhe und Schönheit einer kleinen Stadt genießen möchten.

Bad Waldsee ist ein Ort, der Natur, Tradition und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise miteinander vereint. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Nähe zu größeren Städten suchen, hier finden Sie den perfekten Lebensraum für alle Lebensphasen. Erleben Sie die besondere Lebensqualität von Bad Waldsee und machen Sie diese charmante Stadt zu Ihrem neuen Zuhause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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