Panoramablick inklusive - stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
75323 Bad Wildbad - Bad Wildbad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269P7QDY6NJ4

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und einen außergewöhnlichen Ausblick. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick über die Hanglage - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Zuge der Renovierung modernisiert. Die Dusche ist großzügig gestaltet und sorgt für ein komfortables Raumgefühl. Die Küche wurde ebenfalls erneuert und ist im Angebot enthalten - gepflegt und sofort nutzbar. Eine Garage für Ihren Pkw rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 166,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1982

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
3.333,33 €
Hausgeld
200€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
-Obergeschoss:
-Neu verbaute Ölheizung
-Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
-Flur und Gäste-WC mit schwarzen, matten Fliesen
-Küche gefliest

-Renovierungen ca. 2018:
-Gäste-WC
-großzügige Dusche
-Wohn- und Essbereich
-Küche

-Balkon mit traumhaftem Ausblick
-elektrische Rollläden an den Balkonfenstern
-gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
-eigene Garage inklusive


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bad Wildbad - in begehrter Hanglage mit wunderschöner Aussicht.
Bad Wildbad ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die Thermalbäder, den Baumwipfelpfad sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Die Hanglage sorgt nicht nur für eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern garantiert auch den unverbaubaren Weitblick, der diese Wohnung so besonders macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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