Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung – ideal für zeitgemäßes Wohnen

Diese attraktive Wohnung besticht durch ein modernes Raumkonzept, das optimal auf zeitgemäße Ansprüche abgestimmt ist. Großzügige, bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster in Form von Schiebelementen zur Loggia sorgen für maximales Tageslicht und eine angenehme Luftzirkulation. Die eleganten großformatigen Fliesen sowie die hochwertigen Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in Bädern und WC schaffen ein stilvolles Ambiente. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit warmen Eichen-Parkettböden ausgestattet, die für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Bequeme elektrische Rollläden in den Schlafräumen sowie Raffstores in den übrigen Räumen ermöglichen eine individuelle Lichtsteuerung und Privatsphäre. Die angenehme Raumwärme wird durch eine moderne Fußbodenheizung gewährleistet, die für optimalen Komfort sorgt. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Für heiße Tage ist die Wohnung bereits für eine Klimaanlage vorbereitet, um ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Die Videosprechanlage erhöht die Sicherheit und den Komfort im Alltag. Für umweltbewusste Mobilität sind die Stellplätze mit einer Leitungsführung für E-Mobilität vorbereitet. Zusätzlich stehen eine separate Kinderwagenabstellfläche im Kellergeschoss, Fahrradraum und Müllraum im Erdgeschoss zur praktischen Nutzung bereit. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, Komfort und Gemeinschaftsqualität – perfekt für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf eine zukunftssichere Immobilie legen.

Sonstiges
Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage entlang der Rheinstraße, Baden-Baden Bestehend aus 10 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und zwölf Stellplätzen Gestaltung mit Baukörpern mit Satteldach und dreigeschossigem Anbau zur Privatstraße hin Vielfältiges Angebot von acht geräumigen 2- bis 4-Zimmerwohnungen (ca. 63 m² - 125 m²) und zwei exklusiven Maisonettewohnungen (ca. 140 m² - 159 m²) Ruhige Lage in der historischen Altstadt von Baden-Baden, nahe den Parks und mit ausgezeichneter Anbindung an die Innenstadt Lediglich ca. 5 Minuten Fußweg zur belebten Innenstadt von Baden-Baden [URL="https://www.orbau.de/nc/angebote/uebersicht-angebote-orbau-gmbh/1920601"]Website besuchen[/URL]

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array