Exklusives-Penthouse mit Panoramablick in Baden-Baden

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.000 €
Preis/m²
3.486,77 €
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.000 €
Preis/m²
3.486,77 €
76532 Baden-Baden - Oos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFWNBYZZ2C

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Rückzugsort - dieses außergewöhnliche Penthouse vereint anspruchsvolle Architektur mit einer Atmosphäre von grenzenloser Freiheit. Auf rund 189 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Raumkonzept, das durch Offenheit, Licht und Eleganz beeindruckt. Die vier großzügig geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und perfekt auf moderne Wohnansprüche abgestimmt. Panorama-hohe Fensterflächen holen das Tageslicht in jeden Winkel und schenken atemberaubende Ausblicke über die grüne Umgebung von Baden-Baden Oos. Durch die ruhige Lage und die exklusiven Ausstattungsdetails entsteht ein Lebensgefühl, das sich kaum in Worte fassen lässt - ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 1.13, Distanz zur Realschule: 4.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.86, Distanz zum Gymnasium: 1.12, Distanz zum Flughafen: 10.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.27, Distanz zur Autobahn: 1.87, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz zur Hauptschule: 0.13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.000,00 €
Preis/m²
3.486,77 €
Hausgeld
479€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,5 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
-Privater Liftzugang direkt in die Wohnung - ein Höchstmaß an Komfort und Diskretion.

-Großzügige Fensterfronten mit Panoramaeffekt - genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen unverstellten Ausblick.

-Exklusive Innenausstattung - ausgewählte Materialien und handwerklich perfekte Details schaffen ein edles Wohnambiente.

-Licht in Perfektion - alle Räume profitieren von natürlichem Tageslicht und wirken offen und einladend.

-Bequemer Stellplatz in der Garage - sicheres Parken mit direktem Zugang zum Wohnhaus.

-Separater Kellerraum - praktischer Zusatznutzen für persönliche Gegenstände oder saisonale Lagerung.

Lagebeschreibung

Exklusive Lage trifft auf urbane Lebensqualität - Ihr neues Penthouse in Baden-Baden Oos

In einem der gefragtesten Stadtteile Baden-Badens erwartet Sie dieses außergewöhnliche Domizil - gelegen in einer Wohngegend, die für ihre perfekte Balance aus Stadtkomfort und naturnaher Ruhe bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit regionaler wie überregionaler Ziele. Gleichzeitig laden grüne Parkanlagen und idyllische Spazierwege in der Umgebung zum Entschleunigen und Verweilen ein.

Durch die leicht erhöhte Position der Immobilie eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama - bei klarer Sicht reicht der Blick bis weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Ein Refugium aus Licht, Weite und exklusivem Wohngefühl - geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich inspirieren!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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