Zentrale, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + Tiefgaragenstellplatz

Inmitten der zentral gelegenen Weinbergstraße befindet sich diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines bezaubernden 6-Familienhauses. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, das zugleich ausreichend Platz für eine Waschmaschine bietet. Ein freundlicher Flur verknüpft die einzelnen Räumlichkeiten harmonisch. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die den Komfort dieser Immobilie unterstreichen. Vor etwa 15 Jahren wurde sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen. Aktuell ist die Wohnung langfristig und zuverlässig zu einer Kaltmiete von 770 € vermietet.

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss eines in der Weinbergstraße zentral gelegenen 6-Familienhauses. Die helle Wohnung besteht aus 3 großzügigen Zimmern, Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenplatz und einem hellen Wohnungsflur. Desweiteren runden ein Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz das Angebot ab. Die Wohnung und auch das Haus wurden vor ca 15 Jahren saniert. Die Wohnung ist aktuell langjährig gut vermietet für 770 € kalt.

Sonstiges
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rastatt, Gewerbeaufsichtsamt, 76437 Rastatt Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Rastatt, Gewerbeaufsichtsamt, 76437 Rastatt Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden. Alle hier gemachten Angabe sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keiner Haftung übernommen. Wir weisen auf das Fernabsatzgestz hin. Sonstiges Wir wurden vom Verkäufer im Alleinauftrag mit der Vermittlung/Nachweis eines Käufers beauftragt. Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. 19% MwSt. und ist verdient und fällig, wenn es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen notariellen Kaufvertrag mit dem Verkäufer kommt. Beide Parteien (Käufer und Verkäufer) sind in jeweils gleicher Höhe zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet, d.h. mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Provisionsvereinbarung in Höhe von 2,975% inkl. 19% MwSt., die bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages verdient und fällig wird. HINWEIS: Alexander Diebold Immobilien ist als Maklerunternehmen nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten werden müssen (wenn Sie als natürliche Person handeln) – z.B. mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen wird eine Kopie des Handelsregisterauszugs benötigt, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht zudem vor, dass der Makler Kopien bzw. Unterlagen mindestens fünf Jahre archiviert. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Alexander Diebold Immobilien kommt ein Maklervertrag zustande. Sofern es durch die Tätigkeiten von Alexander Diebold Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die o.g. Provision/Maklercourtage an Alexander Diebold Immobilien zu zahlen.

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