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Sanierte 3-Zimmer-Whg. am Bernhardusplatz



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.712,77 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.712,77 €
76530 Baden-Baden - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VJCZQN9R2

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Objektbeschreibung

In der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt die 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht auf den Bernhardusplatz. Die Wohnung wurde komplett saniert, Böden, Badezimmer, Balkone und alle Malerarbeiten. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der im Preis enthalten ist. Besonders die individuelle Aufteilung der versetzten Ebenen gibt der Wohnung einen besonderen Flair.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Kindertagesstätte ebenfalls in der Nachbarschaft.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-04-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.712,77 €
Hausgeld
600€
Provision
3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2027-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Die hochwertige Renovierung/Sanierung ist abgeschlossen und die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Lagebeschreibung

Der Bernhardusplatz liegt zentral am Rande des Zentrums und dem Beginn der Weststadt. Er ist verkehrsgünstig zum Zubringer und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Markt auf dem Bernhardusplatz steigern die Attraktivität der Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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