Seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz

In einer der schönsten und gefragtesten Wohngegenden Baden-Badens erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2000. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das helle und freundliche Ambiente. Großzügige, nahezu bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Edler Parkettboden in den Wohnräumen harmoniert perfekt mit den eleganten Fliesen in Küche und Badezimmer. Eine moderne Glastür im Wohnbereich setzt stilvolle Akzente und verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet höchsten Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables sowie sicheres Parken. Die moderne Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Diese exklusive Eigentumswohnung vereint stilvolle Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob als neues Zuhause oder als werthaltige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition. Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Irina Fischer Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe Tel.: +49 177 2271069 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen