Familienwohnung im Herzen von Bamberg

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
656.780 €
Preis/m²
6.770,93 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
656.780 €
Preis/m²
6.770,93 €
96052 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634SWIHN7HQ

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Objektbeschreibung

Diese besondere 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes, luftiges Wohngefühl schafft und direkt auf den großen Balkon führt. Die Raumaufteilung ist noch veränderbar.

Sonstiges
Informationen Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen vorab zu allen freien Wohnungen zu und/oder stelle ich Ihnen das Projekt mit allen Details im Rahmen eines persönlichen Gesprächs vor. Für Unterlagen, Details und zur persönlichen Terminvereinbarung erreichen Sie mich jederzeit unter 0911-34079172 oder mobil unter 0151 -18 17 8014. Beste Grüße Julia A. Kropp Stichworte Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 0028-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
0028-09-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
656.780,22 €
Preis/m²
6.770,93 €
Stellplatzkaufpreis
37.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Für Ihren Wohnkomfort sorgen:
- Parkettboden im Wohn- und Schlafraum
- Bodentiefe Fenster für Helligkeit
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Fliesen in Küche und Bädern
- Bodengleiche Duschen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fernwärme für die Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradabstellräume
- Eigener Kellerraum mit Steckdose und Licht

Im Parkhaus kann pro Wohnung ein Stellplatz mit Parkliftsystem oder ein Doppelparkplatz.

Lagebeschreibung

Das Quartier Kaimsgarten liegt in der Bamberger Gärtnerstadt – einem der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Stadtteile der UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Bamberg. Die lebendige Atmosphäre des Viertels mit seinen historischen Gärtnerhäusern, begrünten Fassaden und kleinen Gassen schafft ein einzigartiges Wohnumfeld, das bundesweit seinesgleichen sucht.

Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Nachbarschaft auf der einen, urbane Nähe auf der anderen Seite. Die Bamberger Innenstadt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 7 Minuten. Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuung sowie gastronomische und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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